صفقات العقارات التجارية في بريطانيا عند أدنى مستوى منذ أكثر من عقد

انهارت صفقات العقارات التجارية في بريطانيا إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من عقد، مع تأثر المستثمرين بارتفاع أسعار الفائدة واحتمال حدوث ركود طويل الأمد.

بلغت قيمة الصفقات 7 مليارات جنيه إسترليني في الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام الماضي، وهو أقل إجمالي ربع سنوي منذ عام 2010 على الأقل، وفقًا لما نقلته “فاينانشال تايمز” عن شركة التحليلات العقارية CoStar، التي بدأت في جمع البيانات في ذلك العام.

أنفق المستثمرون 21 مليار جنيه إسترليني على العقارات التجارية في المملكة المتحدة في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022، و17 مليار جنيه إسترليني في الربع الثاني، و11 مليار جنيه إسترليني في الربع الثالث

وعانى ملاك العقارات التجارية مع ارتفاع أسعار الفائدة، إذ يتعين على المستثمرين الآن تحمل تكاليف اقتراض أعلى بكثير.

وانخفضت أسعار العقارات التجارية في المملكة المتحدة بأكثر من 15% منذ يونيو 2022، وفقًا لمؤشر وكالة العقارات CBRE، ويتوقع معظم المحللين استمرارها في الانخفاض على المدى القريب.

المصدر : العربية