52 مليون دينار تداولات عقارات البحرين في العشر الأواخر من رمضان

ارتفع حجم التداول العقاري بمملكة البحرين خلال الأيام العشرة الأخيرة من رمضان 2023 بنسبة 219 بالمائة ليصل إلى 52.42 مليون دينار مقارنة بتداول بلغ 16.40 مليون دينار للفترة نفسها من رمضان 2022.

وقال جهاز المساحة والتسجيل العقاري إن يوم 19 أبريل كان أعلى يوم تداول خلال النصف الأول من رمضان 2023، حيث بلغ حجم التداول 31.18 مليون دينار، بينما أقل تداول كان في 13 أبريل حيث بلغ 1.46 مليون دينار، وفق صحيفة الوطن البحرينية.

واستمرت العقارات السكنية في النمو بالرغم من ارتفاع أسعار الفائدة على القروض إلى مستويات قياسية، نتيجة الدعم الذي تقدمه الحكومة ممثلة بوزارة الإسكان، بحيث يدفع المواطن المستفيد 25% من راتبه، بينما تدفع الوزارة باقي القسط، أي أن الحكومة هي التي تتحمل الفوائد مهما ارتفعت.

كما تأثرت العقارات الاستثمارية سلباً بارتفاع أسعار الفائدة لمستويات قياسية، والتي تتسبب في ارتفاع تكاليف الاقتراض على مشتري العقارات الاستثمارية.

ورفع مصرف البحرين المركزي، أسعار الفائدة الأساسية على الودائع 9 مرات متتالية منذ مارس 2022 حتى مارس 2023، اتباعاً للاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، وذلك لارتباط الدينار البحريني بالدولار الأمريكي.

وبلغ مجموع عمليات رفع أسعار الفائدة خلال العام لـ9 مرات متتالية 475 نقطة، في ضوء التطورات بأسواق المال الدولية، وضمن الإجراءات التي يتخذها المصرف المركزي لضمان انسيابية أداء أسواق النقد في مملكة البحرين.

المصدر: مباشر مصر